PRESTATIONS/TARIFS

HOME STAGING BIENS VIDES OU OCCUPÉS

Votre bien immobilier est en vente depuis plusieurs mois et vous avez des difficultés à trouver un acquéreur ? 

Vous faites face à de nombreuses visites infructueuses de la part de vos acheteurs potentiels et vous ne recevez aucune offre ?

Professionnels et particuliers, apportez une réelle valeur ajoutée à votre logement grâce au Home Staging !

 Le saviez-vous ? Votre futur acheteur se fait une idée du bien qu’il visite dès les 90 premières secondes. 

Le Home Staging est une technique marketing dans le marché immobilier, qui consiste à valoriser un bien en le rendant plus attractif, afin de conclure rapidement une vente.

Home stager, je vous aide à réaménager certains espaces de vie pour embellir l’ensemble de votre habitation, par le biais de rénovation ou de décoration. Cette mise en scène, également appelée valorisation immobilière, consiste à tirer parti du potentiel déjà existant de votre habitat, et doit permettre à votre futur acquéreur de se projeter pour créer un véritable effet « coup de cœur ». 

Pour ce faire, le Home Staging consiste à jouer sur la perception de l’espace, en désencombrant et en réaménageant les surfaces pour les rendre plus spacieuses et aérées. Ces points sont essentiels pour tout acquéreur. On y apporte par la suite une touche de modernité en aménageant et en relookant votre logement, et au besoin, en réalisant de petits travaux pour mettre davantage en valeur votre bien immobilier.

L’objectif visé n’est pas de faire exploser votre budget, ni même de vendre le bien immobilier à un prix plus élevé, car il est généralement déjà évalué au prix du marché. Véritable retour sur investissement, le but de cette pratique est bel et bien de limiter la marge de négociation, en accélérant et incitant la transaction entre un vendeur et un acquéreur. Il existe de nombreuses solutions à moindre coût pour transformer votre bien immobilier en faisant appel à votre designer d’intérieur, Vila Bahia.

En faisant appel à mes services en Home Staging, vous pourrez ainsi :

- Révéler le potentiel de votre bien immobilier, en attirant l'attention sur les points forts

- Accélérer la vente de votre appartement ou votre maison

- Prendre du recul vis-à-vis de votre bien, car le côté affectif est souvent très présent et peut vous empêcher de voir ce qui pourrait être à améliorer au sein de votre logement

- Plaire au plus grand nombre en dépersonnalisant et décorant votre bien, afin de créer un véritable coup de cœur

HOME STAGING DE BIENS OCCUPÉS

1/ Formule Conseil

J'effectue une visite de votre bien immobilier, en posant un diagnostic suivi d’un état des lieux, sur l'aménagement et la décoration.

Je vous envoie un compte-rendu détaillé avec des pistes d'améliorations, telles que l'optimisation de l'espace, la réorganisation du mobilier, le désencombrement, la dépersonnalisation, d'éventuelles petites réparations, le rafraîchissement  et le nettoyage des murs, ainsi que des conseils de mise en ambiance pour les visites. 

Vous avez ainsi à disposition un guide complet qui vous permet de préparer au mieux la vente de votre maison ou appartement.

  • Tarif : À partir de 280€ pour un diagnostic avec compte-rendu détaillé.

HOME STAGING DE BIENS VIDES

Location de mobilier

Je dispose d'un stock de mobilier et décoration afin de meubler votre bien immobilier vide.

Pourquoi meubler votre habitation mise en vente ? 

   - Un bien vide résonne, il n’est pas chaleureux et les défauts ressortent.

   - Un bien vide paraît plus petit

   - 80% des visiteurs ne se projettent pas

Je révèle le potentiel de votre bien en matérialisant les espaces, pour aider votre futur acquéreur à se projeter dans sa future résidence principale. 

  • Tarif : Contactez-moi pour obtenir les tarifs de location de mobilier et de prestation d'aménagement.

2/ Formule Accompagnement

Je vous accompagne également dans la réalisation de votre Home Staging, si vous ne souhaitez pas mettre en œuvre vous-même ce projet.

Si des rafraîchissements sont nécessaires, la mise en relation avec des artisans partenaires et le suivi esthétique sont compris. 

  • Tarif : Prestation complète détaillée dans le compte-rendu de visite diagnostic.
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